Aktuálne nájdete na InvestBySea širokú ponuku nehnuteľností v Čiernej Hore.
Ponuky si môžete filtrovať podľa ceny, lokality a ďalších parametrov.
Ak vás niektorá nehnuteľnosť zaujme, ozvite sa nám cez formulár pri ponuke.
Overíme, či je stále aktuálna, a prejdeme s vami základné informácie.
Ak máte reálny záujem pokračovať, spojíme vás s realitnou kanceláriou v Čiernej Hore, ktorá už zabezpečí obhliadku, komunikáciu s predávajúcim a ďalší proces kúpy.
Chorvátsko je ďalší trh, ktorý chceme na InvestBySea pridať.
Viaceré lokality aj konkrétne nehnuteľnosti už poznáme z osobných návštev a obhliadok. Aktuálne pripravujeme ponuku a spoluprácu tak, aby sme mohli podobnú službu postupne ponúknuť aj tam.
Ak vás zaujíma Chorvátsko už teraz, pokojne sa nám ozvite.
Zaujíma ma Chorvátsko583 ponúk · zobrazené 551–575
1 / 6Na predaj pozemok neďaleko mesta Budva. Celková výmera pozemku je 2441 m², vzdialenosť od mora 1,5 km. Pozemok je urbanizovaný. Koeficient využitia je 0,5, koeficient zastavanosti 1. Na parcele je povolené postaviť dvojpodlažnú budovu s kanceláriami. Celková plocha budovy nesmie prekročiť 2415 m². V blízkosti pozemku je potrebná infraštruktúra – voda, elektrina, cesta. Na pozemku je už vybudovaná suterénna časť.
Na predajBarPozemok
1 / 7Na predaj sú dva komerčné priestory v samom centre Budvy. Nachádzajú sa v štrnásťpodlažnej budove s výťahom, na prvom podlaží. Oba priestory sú dvojúrovňové: • priestor s rozlohou 210 m² sa nachádza na prízemí a druhom podlaží a je vybavený kúpeľňou – 1.100.000 €. • priestor s rozlohou 268 m² sa nachádza na podlaží -1 a na prízemí a takisto je vybavený kúpeľňou – 1.500.000 €.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť210 m²
1 / 34Na predaj hotel tvorený dvomi budovami – trojpodlažnou a štvorpodlažnou – v Igale, Herceg Novi. Hotel stojí na pozemku s rozlohou 582 m² a od mora ho delí len 150 m. Objekt je pripojený na mestský vodovod a elektrickú sieť. Hotel má 15 apartmánov. Všetky sú kompletne zariadené, vybavené potrebnými domácimi spotrebičmi, klimatizáciou a vykurovaním. Z druhého a tretieho podlažia je krásny výhľad na more. Trojpodlažná budova: Na predaj sú 2 dvojspálňové apartmány na prvom a treťom podlaží s rozlohou 50 m² a 56 m². Dispozícia apartmánov: obývacia časť spojená s kuchyňou, 2 kúpeľne, 2 spálne a terasa. Štvorpodlažná budova: Na prízemí sú 2 apartmány so samostatnými vstupmi. Na druhom podlaží sa nachádza trojspálňový apartmán s rozlohou 135 m². Dispozícia: veľká obývacia časť s kamínom, kuchyňa, jedáleň, 3 spálne a 2 kúpeľne, komora a veľká suterénna časť s vnútorným schodiskom, veľká terasa s výhľadom na more a tiež terasa s grilom. Na treťom podlaží je 5 apartmánov a 2 komory. Na štvrtom podlaží je 5 apartmánov a komora. K hotelu patrí záhrada, garáž a parkovanie.
Na predajHerceg NoviHotel19 izieb705 m²
1 / 5Na predaj pozemok v oblasti Radanovici určený na výstavbu obchodno-obytnej budovy. Celková výmera pozemku je 19.166 m². Pozemok má výhodnú polohu v rovnakej vzdialenosti od troch hlavných miest v okrese: Tivat, Budva a Kotor sú vzdialené 7 km. Z pozemku je priamy prístup na hlavnú Jadranskú cestu.
Na predajKotorPozemok19 166 m²
1 / 6Na predaj pozemok v oblasti Bigovo, 12 km od Titatu a Kotoru. Pozemok má rozlohu 19.587 m² a nachádza sa len 150 m od mora. Očakáva sa podrobný urbanistický plán. Bigovo je malá rybárska obec v Čiernej Hore, ktorá v poslednom čase priťahuje turistov hľadajúcich tichú dovolenku. Leží v odlúčenej zátoke Jadranského mora a v lete je oblúbeným kotvišťom jachtárov. Pre tých, ktorí sú unavení z veľkomesta a chcú súkromie, je to ideálne miesto.
Na predajKotorPozemok19 587 m²
1 / 30Na predaj dom v obci Mojdež pri Herceg Novi. Nachádza sa na južnom svahu kopca s panoramatickým výhľadom na hory a na dolinu Mojdež a Igalo. Dom je úplne dokončený, je zavedená voda, kanalizácia je riešená septikom. Celková plocha domu je 500 m², samostatná garáž má 20 m². Dom aj hospodárske stavby stoja na pozemku o rozlohe 2220 m². Dispozícia domu: 1. podlažie: obývacia miestnosť, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, spálňa pre hostí, prádelňa, šatník. 2. podlažie: dve kúpeľne, tri spálne. Mojdež je aktívne sa rozvíjajúca oblasť s kvalitnou individuálnou výstavbou. Vhodné miesto na rodinnú dovolenku, len päť minút jazdy od známej nemocnice Simo Milošević.
Na predajHerceg NoviDom4 izby500 m²
1 / 10Na predaj dom v Bijele, blízko pláže a v prvej línii. Celková plocha domu je 330 m², pozemok má 620 m². Pri dome je postavená garáž s rozlohou 40 m². Od mora je dom vzdialený 70 m. K dispozícii je parkovanie pre 10 automobilov. Dispozícia domu: 1. podlažie – jeden apartmán 120 m², kúpeľňa. 2. podlažie – 4 garsónky so samostatným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a terasou. 3. podlažie – 4 garsónky so samostatným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a terasou.
Na predajHerceg NoviDom9 izieb330 m²
1 / 12Na predaj pozemok s rozlohou 6581 m² v Dobre Vode, neďaleko centra mesta Bar. Pozemok je urbanizovaný. Existuje možnosť legálnej výstavby turistických objektov (apartmány, hotel, turistický komplex) tvorených jednou alebo viacerými budovami. Časť pozemku zaberajú olivovníky. Lokalita sa nachádza 2000 metrov od mora.
Na predajBarPozemok6 581 m²
1 / 4Na predaj pozemok v obci Radanovići, obec Kotor. Pozemok s celkovou výmerou 4000 m² sa nachádza 5 km od mora. Pozemok nie je urbanizovaný. V jeho blízkosti je potrebná infraštruktúra – voda, elektrina a cesta.
Na predajKotorPozemok4 000 m²
1 / 8Na predaj trojpodlažný hotel v Bečići neďaleko Budvy. Budova s celkovou plochou 1200 m² stojí na pozemku o rozlohe 1500 m². More je vzdialené 150 metrov. Do objektu sú privedené všetky mestské inžinierske siete. Na prvom podlaží hotela sa nachádza restaurácia, sklad a komerčný priestor. Na druhom podlaží je restaurácia, desať izieb a apartmán o ploche 100 m². Dispozícia apartmánu: priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa. Hotel má aj prádelňu. Na treťom podlaží je 11 izieb. Ubytovacia kapacita hotela je 21 apartmánov. Každý apartmán má kúpeľňu a malú kuchyňu. Dvanásť apartmánov je dvojposteľových, šesť trojposteľových a ďalšie tri štvorposteľové. Všetky apartmány sú vybavené klimatizáciou a vykurovaním, satelitnou televíziou, sú kompletne zariadené a doplnené všetkými potrebnými domácimi potrebami. Z každého apartmánu je prístup na terasu. Z druhého a tretieho podlažia je pekný výhľad na more. V území, kde hotel stojí, je povolená výstavba domov do štyroch podlaží, takže je možné získať povolenie na nadstavbu ďalšieho podlažia nad hlavnou budovou. Na susednom pozemku je navyše možné postaviť ďalšiu budovu, tiež do štyroch podlaží. Drobná úprava: v texte je použité slovo „restaurácia“ – správne po slovensky „restaurant“ nie je bežné, uvádzame preto: na prvom podlaží je restaurácia.
Na predajBeciciHotel23 izieb770 m²
1 / 13Na predaj štvorpodlažný mini-hotel v oblasti Baošići neďaleko mesta Herceg Novi. Budova s celkovou plochou 350 m² stojí na pozemku o rozmere 408 m². Hotel sa nachádza v prvej línii, vzdialenosť k moru je päť metrov. Na prízemí je obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa. Na druhom, treťom a štvrtom podlaží je dvanásť apartmánov, štyri na každom podlaží. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu. Na každom podlaží sú okrem toho veľké terasy s krásnym výhľadom na Boku Kotorskú. Všetky apartmány sú zariadené a vybavené potrebným zariadením. Lokalita, v ktorej hotel stojí, je ideálna na dovolenku. Dvadsať metrov od hotela je pláž. Teplá a čistá morská voda a veľký počet slnečných dní priťahujú na toto miesto množstvo turistov.
Na predajHerceg NoviHotel12 izieb350 m²
1 / 6Na predaj pozemok v oblasti Bečići neďaleko mesta Budva. Pozemok s celkovou výmerou 8667 m² sa nachádza 800 m od mora. Lokalita je rozdelená na dva pozemky: 2628 m² a 6039 m². K dispozícii je generálny projekt, ktorý prešiel revíziou a bol schválený. Na pozemku s výmerou 2628 m² sú vybudované oporné steny a základy pre šesť štvorpodlažných budov. Pozemok s výmerou 6039 m² sa na výstavbu nevyužíva, je však zaistený veľkou opornou stenou. Možný je odkup celého pozemku spolu s realizačným projektom, prípadne odkup jednej z týchto častí s nedokončenou výstavbou. Plochu pozemku je možné využiť aj na iné projekty. Koeficient zastavanosti je 0,4, koeficient podlažnosti 1,6. Podľa podrobného urbanistického plánu sa tu počítalo s výstavbou 26 víl, každá s maximálne štyrmi podlažiami.
Na predajBeciciPozemok8 667 m²
1 / 8Na predaj pozemok v obci Kavač neďaleko Kotoru. Celková výmera pozemku je 17304 m². Časť s výmerou 6184 m² je urbanizovaná, druhá časť s výmerou 11120 m² urbanizovaná nie je. Na urbanizovanej časti je možné postaviť päť objektov s celkovou plochou od 658 m² do 867 m². Objekty môžu mať tri až štyri úrovne. Elektrina a voda sú dostupné v blízkosti. Vzdialenosť k moru je približne 1,5 kilometra vzdušnou líniou. Urbanizovanú časť je možné predať samostatne od neurbanizovanej.
Na predajKotorPozemok17 304 m²
1 / 18Na predaj šesťpodlažný mini hotel v oblasti Bečići neďaleko Budvy. Hotel s celkovou výmerou 1173 m² stojí na pozemku o rozlohe 386 m². Vzdialenosť k moru je 150 metrov. Budova bola postavená v roku 2010 a je pripojená na všetky mestské siete. Objekt má 21 apartmánov rôznych dispozícií: tri trojizbové, desať dvojizbových a osem garsónok. Každý apartmán má kúpeľňu a kuchyňu vybavenú všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytkom. Všetky apartmány sú zároveň vybavené klimatizáciou a vykurovaním, káblovou televíziou a internetom. Väčšina apartmánov má výhľad na more.
Na predajBeciciHotel21 izieb1 173 m²
1 / 21Na predaj hotel len 50 metrov od mora v Bijele, Herceg Novi. Výmera hotela je 790 m². K dispozícii je 16 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom (na druhom a treťom podlaží), a tiež 3 apartmány (na štvrtom podlaží). Na prvom podlaží sa nachádza recepcia, restaurant s kuchyňou, letná terasa, kaviareň – pizzeria s kuchyňou, garáž a prádelňa. Výmera pozemku je 1700 m². Pred hotelom je parkovisko pre 25 – 30 vozidiel. Vedľa hotela stojí trojpodlažný dom s celkovou výmerou 433 m². Existuje možnosť nadstavby ďalšieho podlažia, rovnako aj rozdelenia domu na 6 apartmánov, každý s výmerou 70 m².
Na predajHerceg NoviHotel19 + 6790 m²
1 / 8Na predaj pozemok v Budve, oblasť Buljarice. Celková výmera pozemku je 2900 m², vzdialenosť od mora 900 m. Pozemok je urbanizovaný. V blízkosti pozemku je k dispozícii potrebná infraštruktúra – voda, elektrina a prístupová cesta. Na pozemku je možné postaviť štyri trojpodlažné domy s celkovou brutto plochou 1150 m².
Na predajBudvaPozemok2 900 m²
1 / 12Na predaj trojpodlažný dom v oblasti Dobra Voda, obec Bar. Výmera domu je 237 m², pozemok má 193 m². V dome sú tri kúpeľne. Dom je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii sú dve terasy s rozmerom 25 m² a 72 m², ako aj garáž pre dve autá. More je vzdialené 100 metrov, na pláž vedie chodník. Dispozícia domu: Prvé podlažie: apartmán s dvoma spálňami a saunou. Druhé podlažie: tri spálne, kúpeľňa a hala s podkrovím. Hala je prepojená s kuchyňou a s východom na terasu s výmerou 25 m². Tretie podlažie: podkrovie.
Na predajDobre VodeDom5 izieb237 m²
1 / 32Na predaj je zabehnutý turistický podnik s kompletnou dokumentáciou Ministerstva turizmu Čiernej Hory a mesta Budva, ktorá potvrdzuje status aparthotelu s medzinárodným hodnotením **** a umožňuje poskytovanie služieb turistom v Čiernej Hore. Úplne nový aparthotel, dokončený v roku 2017, má 52 postelí a nachádza sa v centre Budvy v dochádzkovej vzdialenosti od pláží (10 minút), supermarketov (2 minúty), Starého mesta (18 minút), autobusovej stanice (5 minút) a mestského úradu (4 minúty). Apartmány zaberajú celé 8. podlažie budovy, z ktorého je výhľad na more, hory a celé mesto. Loggie majú vysoký betónový parapet, ktorý zaisťuje bezpečnosť detí aj dospelých. Celková užitková plocha hotela (bez chodby) je približne 1000 m². Moderný výťah umožňuje vstup na 8. podlažie len hosťom so špeciálnou kartou. Bezpečnosť zabezpečuje aj nonstop kamerový systém pri hlavných vstupoch a výstupoch budovy. Celkový počet apartmánov je 8, s maximálnou kapacitou 6 až 8 hostí. Každý luxusný apartmán má plne vybavenú kuchyňu z masívneho dreva s novými modernými zariadeniami a spotrebičmi a nádobím italskej výroby. Všetok nábytok v obývacích priestoroch, spálňach a aj v predsieni je bez výnimky vyrobený z pravej kože a masívneho dreva. Všetky interiéry navrhol známy dizajnér, každý má vlastný štýl a osobitý charakter. Každá miestnosť luxusných apartmánov má klimatizáciu typu split, ktorá udrží požadovanú teplotu aj v najteplejších mesiacoch roka. Štyri z 8 apartmánov sú jednoúrovňové. Ich dve kúpeľne sú vybavené vírivou vaňou a masážnou sprchou. Apartmány sa navzájom odlišujú veľkosťou kuchýň aj usporiadaním loggií. Počet postelí: až 6 v každom apartmáne. Sú tu dve spálne s manželskou a jednoposteľovými posteľami a rozkladacia pohovka v obývacej časti. Dva z 8 luxusných apartmánov sú mezonetové penthousy s dvoma kúpeľňami na prvej a druhej úrovni. Na prvej úrovni je obývacia časť s kuchyňou, na druhej dve spálne s veľkou manželskou a jednoposteľovými posteľami. V obývacej časti je rozkladacia pohovka. Počet postelí: až 6 v každom apartmáne. Ďalšie dva z 8 apartmánov typu Suite sú mezonetové penthousy s dvoma kúpeľňami na prvej a druhej úrovni. Na prvej úrovni je obývacia časť s dvoma rozkladacími pohovkami, kuchyňa a spálňa s veľkou manželskou posteľou, na druhej úrovni dve spálne s manželskou a jednoposteľovými posteľami. Počet postelí v každom z týchto apartmánov je 8. Pre hostí s deťmi sú k dispozícii detské postieľky a stoličky na kŕmenie. Hotelový crossover zabezpečuje transfery z ktoréhokoľvek letiska alebo stanice v Čiernej Hore, výlety na známe miesta, exkurzie a odvoz na najpohodlnejšie pláže v okolí Budvy. Pri aparthoteli je veľké bezplatné parkovisko. V podzemnej garáži budovy sú tri parkovacie miesta vo vlastníctve aparthotelu. V rovnakom komplexe budov sa dokončuje výstavba a vybavenie bazéna, SPA salónu, kozmetického salónu, masážneho salónu a viacerých sáun a kúpeľov, dostupných 24/7. Nainštalované bude aj zariadenie na počítačovú diagnostiku a na základe výsledkov testov budú poskytované konzultácie o prevencii a liečbe. Aparthotel má už uzatvorené zmluvy a zverejnenú inzerciu na vedúcich portáloch na predaj turistických služieb a online rezervácie (AirBNB, Booking.com, TripAdvisor a ďalšie). Možný je predaj ako cieleného turistického podniku, ako aj prenájom apartmánov formou celoročného nájmu. Výnosnosť projektu je 12–14 %.
Na predajBudvaHotel8 izieb1 000 m²
1 / 7Na predaj pozemok v oblasti Radanovići, obec Kotor, približne 10 kilometrov od mora. Celková výmera pozemku je 4332 m². V blízkosti pozemku je vybudovaná infraštruktúra – voda, elektrina a cesta. Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná ruina so zastavanou plochou 41 m². Vzdialenosť od cesty je 150 metrov, najbližšia pláž je 10 km. Lokalita je urbanizovaná a umožňuje výstavbu viacerých objektov. Index zastavanosti/využitia pozemku je 0,25, index výstavby 0,6. Povolená je výstavba typu prízemie + 1 podlažie + podkrovie (P + 1 + Pk).
Na predajKotorPozemok4 332 m²
1 / 7Na predaj veľký pozemok s výhľadom na more. Nachádza sa v oblasti Grbalj v obci Kotor, približne 4 km od mora. Celková výmera pozemku je 13 571 m². Lokalita je tichá, k pozemku vedie cesta. Pozemok nie je urbanizovaný.
Na predajKotorPozemok13 571 m²
1 / 11V malom a príjemnom mieste Stoliv v oblasti Kotorského zálivu sa predáva pozemok s celkovou výmerou 7.684 m². Pozemok leží 300 m od mora. Celok tvorí 8 katastrálnych parciel, na ktorých je možné postaviť 8 objektov. Povolená je výstavba objektov so 4 podlažiami, pričom k dispozícii je projekt na výstavbu súkromných víl s bazénmi. Projekt je možné aj zmeniť.
Na predajKotorPozemok7 684 m²
1 / 6Na predaj je pozemok v oblasti Budvy, v obci Sveti Stefan. Celková výmera pozemku je 2084 m². Podrobný plán územia sa pripravuje, predbežný projektový plán počíta s domami a vilami. Kompletná infraštruktúra aj cesta sú v blízkosti pozemku. Z pozemku sa otvára výhľad na more a na ostrov Sveti Stefan. Sveti Stefan (srb. Sveti Stefan) je letovisko v Čiernej Hore na jadranskom pobreží Budvianskej riviéry, 5 kilometrov juhovýchodne od Budvy. V časoch Benátskej republiky bol Sveti Stefan dôležitým obchodným centrom a dopravným uzlom. Osídlený bol v XV. storočí a dlhý čas išlo o jednoduchú rybársku dedinu. Sveti Stefan bol obľúbeným miestom oddychu mnohých známych osobností: Bobbyho Fischera, Sophie Loren, Claudie Schiffer či Sylvestra Stalloneho. Smerom na Miločer sa tiahne pláž s ružovým a červeným okruhliakom. Nachádza sa tu aj vila „21“ – najdrahšia vila na jadranskom pobreží, ktorej cena ubytovania sa určuje dražbou.
Na predajBudvaPozemok2 084 m²
1 / 5V obci Risan v Bokokotorskom zálive sa predáva pozemok s celkovou výmerou 13.700 m². Lokalita leží 2 km od mora a z pozemku je výhľad na more. Pozemok je neurbanizovaný.
Na predajKotorPozemok13 700 m²
1 / 6Pozemok s malým domom v Dobre Vode.
Na predajDobre VodePozemok28 m²
1 / 5