Aktuálne nájdete na InvestBySea širokú ponuku nehnuteľností v Čiernej Hore.
Ponuky si môžete filtrovať podľa ceny, lokality a ďalších parametrov.
Ak vás niektorá nehnuteľnosť zaujme, ozvite sa nám cez formulár pri ponuke.
Overíme, či je stále aktuálna, a prejdeme s vami základné informácie.
Ak máte reálny záujem pokračovať, spojíme vás s realitnou kanceláriou v Čiernej Hore, ktorá už zabezpečí obhliadku, komunikáciu s predávajúcim a ďalší proces kúpy.
Chorvátsko je ďalší trh, ktorý chceme na InvestBySea pridať.
Viaceré lokality aj konkrétne nehnuteľnosti už poznáme z osobných návštev a obhliadok. Aktuálne pripravujeme ponuku a spoluprácu tak, aby sme mohli podobnú službu postupne ponúknuť aj tam.
Ak vás zaujíma Chorvátsko už teraz, pokojne sa nám ozvite.
Zaujíma ma Chorvátsko244 ponúk · zobrazené 226–244
1 / 10Na predaj pozemky v Blizikuce, Budva. Výmery jednotlivých parciel sú od 120 m² do 2 625 m², celková plocha je 4 753 m². Predávajú sa jednotlivo aj ako celok. Na pozemkoch je povolená výstavba 6 obytných budov s BRGP od 420 m² do 480 m² na budovu. Parcely majú výhľad na more a ku každej z nich vedie cesta. Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú v blízkosti.
Na predajBlizikucePozemok4 753 m²
1 / 10Reprezentatívny komerčný priestor na budvanskom bulvári. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach s celkovou výmerou 143 m², je zariadený a plne vybavený. Dispozícia je navrhnutá s ohľadom na potreby podnikania: dve priestranné a dobre vybavené pracovné miestnosti využiteľné pre rôzne druhy činnosti, dve moderné kúpeľne a plne zariadená kuchyňa, ktorá prináša komfort vám aj vašim klientom. Umiestnenie na rušnom bulvári zabezpečuje priestoru dobrú viditeľnosť a stály pohyb ľudí, čo je vhodné pre takmer každý typ podnikania.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť2 izby143 m²
1 / 14Ponúkame na predaj priestranný komerčný priestor s rozlohou približne 718 m² v žiadanej lokalite v blízkosti Budvy v Čiernej Hore. Poloha nehnuteľnosti umožňuje využiť čulý komerčný ruch v okolí a obľubu tejto oblasti u miestnych aj turistov. Rozloha: priestor s výmerou 718 m² poskytuje dostatok miesta na rôzne podnikateľské účely — predajňu, restauráciu, showroom či kancelárie. Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Budvy, jednej z najživších a najobľúbenejších turistických destinácií Čiernej Hory, čo znamená vysokú frekvenciu ľudí a dobrú viditeľnosť. Strategická poloha zabezpečuje maximálnu exponovanosť a dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov či klientov. Variabilné dispozičné riešenie: vnútorné členenie priestoru je flexibilné a dá sa jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania. Otvorená dispozícia umožňuje plynulé prepojenie jednotlivých sekcií alebo oddelení a podporuje dynamickú a efektívnu prevádzku. Parkovanie: k dispozícii sú pohodlné možnosti parkovania, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zamestnancov. Dostatok parkovacích miest v okolí prispieva k bezproblémovému príchodu návštevníkov. Okolitá infraštruktúra: v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, hotely, restaurácie a zábavné podniky. To vytvára priestor na budovanie kontaktov a možnú spoluprácu so susednými podnikmi. Investičný potenciál: Budva je rozvíjajúca sa turistická destinácia, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Kúpa tohto komerčného priestoru predstavuje zaujímavú investíciu, keďže dopyt po kvalitných komerčných nehnuteľnostiach v tejto oblasti stále rastie.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť718 m²
1 / 7Na predaj pozemok 1,3 km od mora v oblasti Tudorovici, obec Budva. Z pozemku je výhľad na more. Celková výmera je 765 m². Podľa územného plánu je tu možné postaviť dom alebo vilu. Na pozemku je povolená stavba troch podlaží, každé do 150 m².
Na predajBudvaPozemok765 m²
1 / 5Na predaj pozemok v Budve, v časti Rezevici. Pozemok s celkovou výmerou 845 m² sa nachádza 700 m od mora. Lokalita je urbanizovaná. Koeficient zastavanosti je 0.2, koeficient výstavby 0.61. Na pozemku je možné postaviť dom s výmerou 375 m², a to trojpodlažný (S + P + 1). V blízkosti pozemku je potrebná infraštruktúra – voda, elektrina, cesta. Z pozemku je krásny výhľad na more.
Na predajBudvaPozemok845 m²
1 / 9Na predaj dva domy v Budve, v časti Bečići. Domy stoja na pozemku o výmere 633 m², približne 300 metrov od mora. Domy si vyžadujú rekonštrukciu, k dispozícii je aj stavebné povolenie na nový dom. Oba domy sú dvojpodlažné a majú: 1. podlažie: obývacia miestnosť s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa 2. podlažie: dve spálne, kúpeľňa.
Na predajBudvaDom4 + 490 m²
1 / 9Moderný dom v Markovici, Budva Rozloha domu je 210 m², plocha pozemku 200 m². Dispozícia domu: • v suteréne sa nachádzajú 2 garsónky • na prízemí je jeden apartmán s 2 spálňami, kúpeľňou, obývacou časťou s jedálňou, kuchyňou a terasou • na 1. podlaží je taktiež jeden apartmán s 2 spálňami, kúpeľňou, obývacou časťou s jedálňou, kuchyňou a terasou Z okien a z terasy je výhľad na more a na hory. V blízkosti domu je všetko potrebné: obchody, restaurácie, lekárne a ďalšie. Vzdialenosť od mora je 4000 metrov.
Na predajMarkoviciDom6 izieb210 m²
.jpg&w=3840&q=75)
1 / 14Na predaj mini-hotel v Budve. Mini-hotel tvoria dve identické vily, každá s rozlohou 300 m². Na prvých dvoch podlažiach víl sa nachádzajú menšie apartmány s rozlohou 25 m², na treťom podlaží sú priestrannejšie, 40 – 50 m². Celkový počet apartmánov je 13. Pred hotelom je parkovisko pre 4 – 6 automobilov. Hotel je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. V blízkosti hotela je všetko potrebné: obchody, restaurácie, lekárne. Vzdialenosť k moru je 800 metrov.
Na predajBudvaHotel13 izieb600 m²
1 / 7Na predaj sú dva komerčné priestory v samom centre Budvy. Nachádzajú sa v štrnásťpodlažnej budove s výťahom, na prvom podlaží. Oba priestory sú dvojúrovňové: • priestor s rozlohou 210 m² sa nachádza na prízemí a druhom podlaží a je vybavený kúpeľňou – 1.100.000 €. • priestor s rozlohou 268 m² sa nachádza na podlaží -1 a na prízemí a takisto je vybavený kúpeľňou – 1.500.000 €.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť210 m²
1 / 8Na predaj trojpodlažný hotel v Bečići neďaleko Budvy. Budova s celkovou plochou 1200 m² stojí na pozemku o rozlohe 1500 m². More je vzdialené 150 metrov. Do objektu sú privedené všetky mestské inžinierske siete. Na prvom podlaží hotela sa nachádza restaurácia, sklad a komerčný priestor. Na druhom podlaží je restaurácia, desať izieb a apartmán o ploche 100 m². Dispozícia apartmánu: priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa. Hotel má aj prádelňu. Na treťom podlaží je 11 izieb. Ubytovacia kapacita hotela je 21 apartmánov. Každý apartmán má kúpeľňu a malú kuchyňu. Dvanásť apartmánov je dvojposteľových, šesť trojposteľových a ďalšie tri štvorposteľové. Všetky apartmány sú vybavené klimatizáciou a vykurovaním, satelitnou televíziou, sú kompletne zariadené a doplnené všetkými potrebnými domácimi potrebami. Z každého apartmánu je prístup na terasu. Z druhého a tretieho podlažia je pekný výhľad na more. V území, kde hotel stojí, je povolená výstavba domov do štyroch podlaží, takže je možné získať povolenie na nadstavbu ďalšieho podlažia nad hlavnou budovou. Na susednom pozemku je navyše možné postaviť ďalšiu budovu, tiež do štyroch podlaží. Drobná úprava: v texte je použité slovo „restaurácia“ – správne po slovensky „restaurant“ nie je bežné, uvádzame preto: na prvom podlaží je restaurácia.
Na predajBeciciHotel23 izieb770 m²
1 / 6Na predaj pozemok v oblasti Bečići neďaleko mesta Budva. Pozemok s celkovou výmerou 8667 m² sa nachádza 800 m od mora. Lokalita je rozdelená na dva pozemky: 2628 m² a 6039 m². K dispozícii je generálny projekt, ktorý prešiel revíziou a bol schválený. Na pozemku s výmerou 2628 m² sú vybudované oporné steny a základy pre šesť štvorpodlažných budov. Pozemok s výmerou 6039 m² sa na výstavbu nevyužíva, je však zaistený veľkou opornou stenou. Možný je odkup celého pozemku spolu s realizačným projektom, prípadne odkup jednej z týchto častí s nedokončenou výstavbou. Plochu pozemku je možné využiť aj na iné projekty. Koeficient zastavanosti je 0,4, koeficient podlažnosti 1,6. Podľa podrobného urbanistického plánu sa tu počítalo s výstavbou 26 víl, každá s maximálne štyrmi podlažiami.
Na predajBeciciPozemok8 667 m²
1 / 18Na predaj šesťpodlažný mini hotel v oblasti Bečići neďaleko Budvy. Hotel s celkovou výmerou 1173 m² stojí na pozemku o rozlohe 386 m². Vzdialenosť k moru je 150 metrov. Budova bola postavená v roku 2010 a je pripojená na všetky mestské siete. Objekt má 21 apartmánov rôznych dispozícií: tri trojizbové, desať dvojizbových a osem garsónok. Každý apartmán má kúpeľňu a kuchyňu vybavenú všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytkom. Všetky apartmány sú zároveň vybavené klimatizáciou a vykurovaním, káblovou televíziou a internetom. Väčšina apartmánov má výhľad na more.
Na predajBeciciHotel21 izieb1 173 m²
1 / 8Na predaj pozemok v Budve, oblasť Buljarice. Celková výmera pozemku je 2900 m², vzdialenosť od mora 900 m. Pozemok je urbanizovaný. V blízkosti pozemku je k dispozícii potrebná infraštruktúra – voda, elektrina a prístupová cesta. Na pozemku je možné postaviť štyri trojpodlažné domy s celkovou brutto plochou 1150 m².
Na predajBudvaPozemok2 900 m²
1 / 32Na predaj je zabehnutý turistický podnik s kompletnou dokumentáciou Ministerstva turizmu Čiernej Hory a mesta Budva, ktorá potvrdzuje status aparthotelu s medzinárodným hodnotením **** a umožňuje poskytovanie služieb turistom v Čiernej Hore. Úplne nový aparthotel, dokončený v roku 2017, má 52 postelí a nachádza sa v centre Budvy v dochádzkovej vzdialenosti od pláží (10 minút), supermarketov (2 minúty), Starého mesta (18 minút), autobusovej stanice (5 minút) a mestského úradu (4 minúty). Apartmány zaberajú celé 8. podlažie budovy, z ktorého je výhľad na more, hory a celé mesto. Loggie majú vysoký betónový parapet, ktorý zaisťuje bezpečnosť detí aj dospelých. Celková užitková plocha hotela (bez chodby) je približne 1000 m². Moderný výťah umožňuje vstup na 8. podlažie len hosťom so špeciálnou kartou. Bezpečnosť zabezpečuje aj nonstop kamerový systém pri hlavných vstupoch a výstupoch budovy. Celkový počet apartmánov je 8, s maximálnou kapacitou 6 až 8 hostí. Každý luxusný apartmán má plne vybavenú kuchyňu z masívneho dreva s novými modernými zariadeniami a spotrebičmi a nádobím italskej výroby. Všetok nábytok v obývacích priestoroch, spálňach a aj v predsieni je bez výnimky vyrobený z pravej kože a masívneho dreva. Všetky interiéry navrhol známy dizajnér, každý má vlastný štýl a osobitý charakter. Každá miestnosť luxusných apartmánov má klimatizáciu typu split, ktorá udrží požadovanú teplotu aj v najteplejších mesiacoch roka. Štyri z 8 apartmánov sú jednoúrovňové. Ich dve kúpeľne sú vybavené vírivou vaňou a masážnou sprchou. Apartmány sa navzájom odlišujú veľkosťou kuchýň aj usporiadaním loggií. Počet postelí: až 6 v každom apartmáne. Sú tu dve spálne s manželskou a jednoposteľovými posteľami a rozkladacia pohovka v obývacej časti. Dva z 8 luxusných apartmánov sú mezonetové penthousy s dvoma kúpeľňami na prvej a druhej úrovni. Na prvej úrovni je obývacia časť s kuchyňou, na druhej dve spálne s veľkou manželskou a jednoposteľovými posteľami. V obývacej časti je rozkladacia pohovka. Počet postelí: až 6 v každom apartmáne. Ďalšie dva z 8 apartmánov typu Suite sú mezonetové penthousy s dvoma kúpeľňami na prvej a druhej úrovni. Na prvej úrovni je obývacia časť s dvoma rozkladacími pohovkami, kuchyňa a spálňa s veľkou manželskou posteľou, na druhej úrovni dve spálne s manželskou a jednoposteľovými posteľami. Počet postelí v každom z týchto apartmánov je 8. Pre hostí s deťmi sú k dispozícii detské postieľky a stoličky na kŕmenie. Hotelový crossover zabezpečuje transfery z ktoréhokoľvek letiska alebo stanice v Čiernej Hore, výlety na známe miesta, exkurzie a odvoz na najpohodlnejšie pláže v okolí Budvy. Pri aparthoteli je veľké bezplatné parkovisko. V podzemnej garáži budovy sú tri parkovacie miesta vo vlastníctve aparthotelu. V rovnakom komplexe budov sa dokončuje výstavba a vybavenie bazéna, SPA salónu, kozmetického salónu, masážneho salónu a viacerých sáun a kúpeľov, dostupných 24/7. Nainštalované bude aj zariadenie na počítačovú diagnostiku a na základe výsledkov testov budú poskytované konzultácie o prevencii a liečbe. Aparthotel má už uzatvorené zmluvy a zverejnenú inzerciu na vedúcich portáloch na predaj turistických služieb a online rezervácie (AirBNB, Booking.com, TripAdvisor a ďalšie). Možný je predaj ako cieleného turistického podniku, ako aj prenájom apartmánov formou celoročného nájmu. Výnosnosť projektu je 12–14 %.
Na predajBudvaHotel8 izieb1 000 m²
1 / 6Na predaj je pozemok v oblasti Budvy, v obci Sveti Stefan. Celková výmera pozemku je 2084 m². Podrobný plán územia sa pripravuje, predbežný projektový plán počíta s domami a vilami. Kompletná infraštruktúra aj cesta sú v blízkosti pozemku. Z pozemku sa otvára výhľad na more a na ostrov Sveti Stefan. Sveti Stefan (srb. Sveti Stefan) je letovisko v Čiernej Hore na jadranskom pobreží Budvianskej riviéry, 5 kilometrov juhovýchodne od Budvy. V časoch Benátskej republiky bol Sveti Stefan dôležitým obchodným centrom a dopravným uzlom. Osídlený bol v XV. storočí a dlhý čas išlo o jednoduchú rybársku dedinu. Sveti Stefan bol obľúbeným miestom oddychu mnohých známych osobností: Bobbyho Fischera, Sophie Loren, Claudie Schiffer či Sylvestra Stalloneho. Smerom na Miločer sa tiahne pláž s ružovým a červeným okruhliakom. Nachádza sa tu aj vila „21“ – najdrahšia vila na jadranskom pobreží, ktorej cena ubytovania sa určuje dražbou.
Na predajBudvaPozemok2 084 m²
1 / 19Hotel sa nachádza v centre Budvy, medzi dvoma bulvármi, 100 metrov od mora a približne 400 metrov od starého mesta. Hotel tvorí: • restaurácia (120 m² + 150 m² + jedálenská časť pre hostí a kuchyňa 220 m²) • recepcia • 3 luxusné apartmány (240 m², 120 m², 75 m²) • 2 štandardné apartmány (40 m², 45 m²) • 2 garsónky (40 m², 40 m²) • 5 trojposteľových izieb • 25 dvojposteľových izieb Na prvom poschodí je restaurácia, na jednej strane recepcia a 5 izieb, na druhej 11 izieb, 1 garsónka a 1 štandardný apartmán. Na druhom poschodí je luxusný apartmán s rozlohou 120 m², 1 garsónka a 8 izieb. Na treťom poschodí sa nachádza 5 spální a 1 štandardný apartmán. Na 4. poschodí je luxusný apartmán s rozlohou 75 m² a na druhej úrovni luxusný apartmán. Luxusný apartmán s rozlohou 240 m² má samostatný vstup, rovnako ako štandardný apartmán.
Na predajBudvaHotel37 izieb1 800 m²
1 / 14V tichej časti Budvy, 1,5 km od centra mesta, sa predáva krásna vila s pôsobivým výhľadom na more a Budvu. Pred vilou je parkovanie pre niekoľko automobilov a bazén. Celková plocha vily je 388 m² a stojí na priestrannom pozemku o celkovej výmere 1300 m². Vila má 3 podlažia. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, 2 spálne a 2 kúpeľne (jedna z nich so saunou). Na druhom podlaží sú dva apartmány (47 m² a 55 m²) – každý s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a terasou s krásnym výhľadom. Na treťom podlaží sú takisto dva apartmány (47 m² a 55 m²) – každý s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a terasou s krásnym výhľadom.
Na predajBudvaDom6 izieb388 m²
1 / 3
1 / 10Hotel sa nachádza v Budve, 500 m od mora a najbližšej pláže. Stojí v tichej časti s vybudovanou infraštruktúrou a jeho poloha je chránená od mestského hluku. V bezprostrednej blízkosti apartmánov sú obchody, restaurácie a bary. Pobrežná promenáda je známa živým nočným životom. Autobusová stanica Budva je 700 metrov od apartmánov, do Starého mesta sa dá dostať 10-minútovou chôdzou. Hotel má celkovú plochu 650 m² a štyri podlažia. Stojí na pozemku o veľkosti 256 m². Pri dome je parkovanie pre dve autá, garáž s rozmerom 20 m², suterén, vnútorný dvor s detským hriskom a drevený domček, v ktorom je kuchyňa. Prvé podlažie: 4 izby, dve kúpeľne, terasa a technická miestnosť. Druhé podlažie: 4 apartmány. Každý má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a terasu. Tretie podlažie: 4 apartmány. Každý má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a terasu. Štvrté podlažie: 2 garsónky a jeden veľký apartmán s dvoma spálňami (približne 90 m²).
Na predajBudvaHotel16 izieb650 m²
