Aktuálne nájdete na InvestBySea širokú ponuku nehnuteľností v Čiernej Hore.
Ponuky si môžete filtrovať podľa ceny, lokality a ďalších parametrov.
Ak vás niektorá nehnuteľnosť zaujme, ozvite sa nám cez formulár pri ponuke.
Overíme, či je stále aktuálna, a prejdeme s vami základné informácie.
Ak máte reálny záujem pokračovať, spojíme vás s realitnou kanceláriou v Čiernej Hore, ktorá už zabezpečí obhliadku, komunikáciu s predávajúcim a ďalší proces kúpy.
Chorvátsko je ďalší trh, ktorý chceme na InvestBySea pridať.
Viaceré lokality aj konkrétne nehnuteľnosti už poznáme z osobných návštev a obhliadok. Aktuálne pripravujeme ponuku a spoluprácu tak, aby sme mohli podobnú službu postupne ponúknuť aj tam.
Ak vás zaujíma Chorvátsko už teraz, pokojne sa nám ozvite.
Zaujíma ma Chorvátsko247 ponúk · zobrazené 226–247
1 / 7Rozostavaný hotel v Budve. Hotel bude mať plochu približne 800 m². Všetky izby budú vybavené klimatizáciou. Na pozemku hotela budú reštaurácia, bazén a parkovisko. Ukončenie výstavby je plánované na koniec roka 2021. Hotel je možné kúpiť aj vo fáze výstavby. Hotel sa nachádza 1 km od mora.
Na predajBudvaHotel25 izieb800 m²
1 / 7Na predaj sú dva pozemky v pokojnej lokalite Reževići v obci Budva, 800 m od mora. Prvý pozemok má rozlohu 1700 m², druhý 1000 m² a od seba ich delí 20 – 30 metrov. Podľa podrobného územného plánu je na pozemku s rozlohou 1700 m² možné postaviť dva trojpodlažné domy, každý s celkovou plochou do 460 m². Na druhom pozemku s rozlohou 1000 m² sa takisto dajú postaviť dva trojpodlažné domy, každý s celkovou plochou do 290 m².
Na predajBudvaPozemok1 700 m²
1 / 10Na predaj je dom v Budve s veľkým pozemkom. Plocha domu je 330 m², pozemok má rozlohu 745 m². Dom má tri podlažia a vedľa neho stojí menší vedľajší dom s jedným apartmánom. Na prvom a druhom podlaží domu je jeden apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Na druhom podlaží sa z každej izby vychádza na terasu. Na treťom podlaží sú 4 spálne, 2 kúpeľne a 4 terasy s čiastočným výhľadom na more. Dom je kompletne zariadený a vybavený. V blízkosti domu je všetko potrebné: obchody, reštaurácie, lekárne, kaviarne, školy a škôlky. More je vzdialené 1 200 m.
Na predajBudvaDom8 izieb330 m²
1 / 9Na predaj je turistický komplex v tichom predmestí Budvy, v lokalite Markovići. Jeho súčasťou je reštaurácia, vínna pivnica, malý nočný klub, otvorené kamenné terasy vhodné na oddych pod holým nebom a parkovisko. Od mora je komplex vzdialený 6 km. Celková plocha komplexu je 746 m², pozemok má rozlohu 1806 m². Komplex bol postavený v roku 2008 z prírodných materiálov, kameňa a dreva, ktoré mu dodávajú osobitú útulnú atmosféru. Múry sú hrubé 2 m, vďaka čomu sa vnútri v lete drží chlad a v zime teplo. Komplex obklopuje množstvo zelene. Na jeho pozemku preteká rieka, ktorá steká z hôr, a nachádza sa tu starý mlyn a fontány zo začiatku 20. storočia. Horský vzduch sa tu mieša s morským, takže pobyt je nielen príjemný, ale aj zdravý. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a elektrinu, ubytovacie priestory majú podlahové kúrenie. Objekt má veľký potenciál: je možné nadstavať ďalšie 3 podlažia a podkrovie a vybudovať bazén. Komplex sa výborne hodí na využitie ako rekreačné zariadenie.
Na predajBudvaHotel746 m²
1 / 10Na predaj sú pozemky v lokalite Blizikuce v oblasti Budva. Ich výmery sa pohybujú od 120 m² do 2 625 m², celková plocha predstavuje 4 753 m². Pozemky je možné kúpiť jednotlivo aj spolu. Na pozemkoch je povolená výstavba 6 obytných budov s hrubou podlahovou plochou (BRGP) od 420 m² do 480 m² na jednu budovu. Z pozemkov je výhľad na more a ku každému z nich vedie cesta. Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú v blízkosti.
Na predajBlizikucePozemok4 753 m²
1 / 10Na predaj je reprezentatívny komerčný priestor na bulvári v Budve. Nehnuteľnosť sa rozkladá na dvoch podlažiach s celkovou plochou 143 m² a predáva sa kompletne zariadená a vybavená. Dispozícia je prispôsobená potrebám podnikania. K dispozícii sú dve priestranné, dobre vybavené pracovné miestnosti vhodné pre rôzne druhy činnosti, ďalej dve moderné kúpeľne a plne vybavená kuchyňa, ktoré ocenia vaši zamestnanci aj klienti. Vďaka polohe na rušnom bulvári je priestor dobre viditeľný a okolo prechádza neustály prúd ľudí, preto sa hodí takmer pre akýkoľvek podnikateľský zámer.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť2 izby143 m²
1 / 14Na predaj je komerčný priestor s rozlohou približne 718 m² v žiadanej lokalite neďaleko Budvy v Čiernej Hore. Oblasť žije čulým obchodným ruchom a je obľúbená u miestnych obyvateľov aj turistov. Rozloha: 718 m² poskytuje dostatok miesta na rôzne druhy podnikania. Priestor je vhodný na obchod, reštauráciu, showroom alebo kancelárie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Budvy, jedného z najživších a najobľúbenejších turistických stredísk Čiernej Hory. Vďaka tomu okolo nej prechádza veľa ľudí, je dobre viditeľná a zákazníci aj klienti sa k nej ľahko dostanú. Dispozícia: Vnútorné usporiadanie je flexibilné a dá sa jednoducho prispôsobiť potrebám vášho podnikania. Otvorený pôdorys umožňuje prepojiť jednotlivé časti či oddelenia a zorganizovať prevádzku efektívne. Parkovanie: K dispozícii je parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov a v okolí je dostatok parkovacích miest pre návštevníkov. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú nákupné centrá, hotely, reštaurácie a zábavné podniky, čo otvára možnosti na nadväzovanie kontaktov a spoluprácu so susednými prevádzkami. Investičný potenciál: Budva je prosperujúca turistická destinácia, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Dopyt po kvalitných komerčných nehnuteľnostiach v tejto oblasti neustále rastie, preto je kúpa tohto priestoru zaujímavou investíciou.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť718 m²
1 / 7Na predaj je pozemok vzdialený 1,3 km od mora v lokalite Tudorovići, obec Budva. Z pozemku je pekný výhľad na more. Celková výmera pozemku je 765 m². Podľa územného plánu je tu možné postaviť rodinný dom alebo vilu. Na pozemok je vydané povolenie na výstavbu troch podlaží s plochou do 150 m² každé.
Na predajBudvaPozemok765 m²
1 / 5Na predaj je pozemok v Budve, v lokalite Reževići. Pozemok s celkovou výmerou 845 m² sa nachádza 700 m od mora. Ide o stavebný pozemok. Koeficient zastavanosti je 0,2 a koeficient podlažnosti 0,61. Na pozemku je možné postaviť trojpodlažný dom s plochou 375 m² (S + P + 1, teda suterén, prízemie a jedno poschodie). V blízkosti pozemku je potrebná infraštruktúra: voda, elektrina a cesta. Z pozemku je krásny výhľad na more.
Na predajBudvaPozemok845 m²
1 / 9Moderný dom v lokalite Markovici, Budva. Plocha domu je 210 m², pozemok má rozlohu 200 m². Dispozícia domu: • v suteréne sú 2 garsónky • prízemie tvorí byt s 2 spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou s jedálenským kútom, kuchyňou a terasou • na 1. poschodí je rovnako jeden byt s 2 spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou s jedálenským kútom, kuchyňou a terasou Z okien aj z terasy je výhľad na more a hory. Neďaleko domu je všetko potrebné: obchody, reštaurácie, lekárne a pod. Vzdialenosť od mora je 4000 metrov.
Na predajMarkoviciDom6 izieb210 m²
.jpg&w=3840&q=75)
1 / 14Na predaj minihotel v Budve. Minihotel tvoria dve rovnaké vily, každá s plochou 300 m². Na prvých dvoch podlažiach sa nachádzajú menšie apartmány s rozlohou 25 m², na treťom podlaží sú priestrannejšie apartmány s rozlohou 40 – 50 m². Spolu má hotel 13 apartmánov. Pred hotelom je parkovisko pre 4 – 6 áut. Hotel je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. Neďaleko hotela je všetko potrebné: obchody, reštaurácie aj lekárne. More je vzdialené 800 metrov.
Na predajBudvaHotel13 izieb600 m²
1 / 7Na predaj sú dva obchodné priestory v samom centre Budvy. Nachádzajú sa na prvom podlaží štrnásťpodlažnej budovy s výťahom. Oba priestory sú dvojúrovňové: • priestor s rozlohou 210 m² sa nachádza na prízemí a na druhom podlaží a je vybavený kúpeľňou – 1.100.000 €. • priestor s rozlohou 268 m² sa nachádza na podlaží -1 a na prízemí a takisto má kúpeľňu – 1.500.000 €.
Na predajBudvaKomerčná nehnuteľnosť210 m²
1 / 8Na predaj je trojpodlažný hotel v Bečići neďaleko Budvy. Budova s celkovou plochou 1200 m² stojí na pozemku s rozlohou 1500 m². K moru je to 150 metrov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza reštaurácia, sklad a komerčný priestor. Na druhom podlaží je rovnako reštaurácia, ďalej desať izieb a byt s plochou 100 m². Byt tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa. Hotel má aj práčovňu. Na treťom podlaží je 11 izieb. Hotel disponuje spolu 21 apartmánmi. Každý z nich má kúpeľňu a malú kuchyňu. Dvanásť apartmánov je dvojlôžkových, šesť trojlôžkových a tri štvorlôžkové. Všetky sú vybavené klimatizáciou, kúrením a satelitnou televíziou, sú kompletne zariadené a majú všetko potrebné vybavenie do domácnosti. Zo všetkých apartmánov je prístup na terasy. Z druhého a tretieho podlažia je pekný výhľad na more. V lokalite, kde hotel stojí, je povolená výstavba domov až do štyroch podlaží, preto je možné získať povolenie na nadstavbu ďalšieho podlažia nad hlavnou budovou. Na susednom pozemku je navyše možné postaviť ďalšiu budovu, taktiež až so štyrmi podlažiami.
Na predajBeciciHotel23 izieb770 m²
1 / 6Na predaj je pozemok v lokalite Bečići, neďaleko Budvy. Má celkovú rozlohu 8667 m² a od mora je vzdialený 800 m. Tvoria ho dve parcely s výmerou 2628 m² a 6039 m². K pozemku existuje všeobecný projekt, ktorý prešiel revíziou a bol schválený. Na parcele s výmerou 2628 m² sú vybudované oporné múry a základy pre šesť štvorpodlažných budov. Parcela s výmerou 6039 m² zastavaná nie je, spevňuje ju však veľký oporný múr. Kúpiť je možné celý pozemok aj s projektom, prípadne iba jednu z parciel s rozostavanou stavbou. Pozemok možno využiť aj na iné projekty. Koeficient zastavanosti je 0,4 a koeficient podlažnosti 1,6. Podrobný urbanistický plán počítal s výstavbou 26 víl, každej s najviac štyrmi podlažiami.
Na predajBeciciPozemok8 667 m²
1 / 18Na predaj je šesťpodlažný minihotel v oblasti Bečići neďaleko Budvy. Hotel s celkovou plochou 1173 m² stojí na pozemku s rozlohou 386 m². K moru je to 150 metrov. Budova bola postavená v roku 2010 a je napojená na všetky mestské inžinierske siete. V objekte je 21 apartmánov rôznych dispozícií: tri s dvoma spálňami, desať s jednou spálňou a osem štúdií. Každý apartmán má kúpeľňu a kuchyňu so všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytkom. Všetky apartmány sú vybavené klimatizáciou a kúrením, káblovou televíziou a internetom. Z väčšiny apartmánov je výhľad na more.
Na predajBeciciHotel21 izieb1 173 m²
1 / 8Na predaj je pozemok v oblasti Budvy, v lokalite Buljarice. Pozemok má celkovú rozlohu 2900 m² a od mora je vzdialený 900 m. Pozemok je urbanizovaný a v jeho blízkosti je dostupná potrebná infraštruktúra – voda, elektrina a cesta. Na pozemku je možné postaviť štyri trojpodlažné domy s celkovou hrubou podlahovou plochou 1150 m².
Na predajBudvaPozemok2 900 m²
1 / 32Na predaj je luxusný apartmánový hotel v Budve ako fungujúci turistický podnik s kompletnou dokumentáciou od Ministerstva cestovného ruchu Čiernej Hory a obce Budva. Dokumenty potvrdzujú štatút apartmánového hotela so štvorhviezdičkovým (****) medzinárodným hodnotením a oprávňujú na poskytovanie služieb turistom v Čiernej Hore. Hotel je úplne nový, dokončený v roku 2017, a má 52 lôžok. Nachádza sa v centre Budvy, pešo je to 10 minút na pláže, 2 minúty do supermarketov, 18 minút do Starého mesta, 5 minút na autobusovú stanicu a 4 minúty na mestský úrad. Apartmány zaberajú celé 8. poschodie budovy, z ktorého je výhľad na more, hory a celé mesto. Lodžie majú vysoké betónové zábradlie, ktoré zaisťuje bezpečnosť detí aj dospelých. Celková úžitková plocha hotela (bez chodby) je približne 1000 m². Moderný výťah umožňuje vstup na 8. poschodie len hosťom so špeciálnou kartou. Hlavné vchody a východy budovy sú nepretržite monitorované kamerovým systémom. Hotel má spolu 8 apartmánov s maximálnou kapacitou 6 až 8 hostí v každom z nich. Každý apartmán má plne vybavenú kuchyňu z masívneho dreva s novými modernými spotrebičmi a riadom talianskej výroby. Všetok nábytok v obývačkách, spálňach aj v predsieni je bez výnimky z pravej kože a masívneho dreva. Interiéry navrhol známy dizajnér a každý z nich má vlastný štýl. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou typu split, ktorá udrží požadovaný chlad aj v najteplejších mesiacoch roka. Štyri z 8 apartmánov sú jednopodlažné. Majú po dve kúpeľne s vírivkou a masážnou sprchou. Apartmány sa líšia veľkosťou kuchyne aj usporiadaním lodžií. Každý z nich má až 6 lôžok: dve spálne s manželskou posteľou king-size a samostatnými posteľami a rozkladaciu pohovku v obývačke. Dva z 8 apartmánov sú dvojpodlažné penthousy s dvoma kúpeľňami na prvom a druhom podlaží. Na prvom podlaží je obývačka s kuchyňou, na druhom dve spálne s veľkou manželskou posteľou a samostatnými posteľami. V obývačke je rozkladacia pohovka. Aj tieto apartmány majú až 6 lôžok. Zvyšné dva apartmány sú dvojpodlažné penthousy typu suite, tiež s dvoma kúpeľňami na prvom a druhom podlaží. Na prvom podlaží je obývačka s dvoma rozkladacími pohovkami, kuchyňa a spálňa s veľkou manželskou posteľou, na druhom podlaží dve spálne s posteľou king-size a samostatnými posteľami. Každý z týchto apartmánov má 8 lôžok. Pre hostí s malými deťmi sú k dispozícii detské postieľky a stoličky na kŕmenie. Hotel má vlastné vozidlo typu crossover, ktorým zabezpečuje transfery z ktoréhokoľvek letiska či stanice v Čiernej Hore, výlety na známe miesta, exkurzie a dopravu na najlepšie pláže v okolí Budvy. Pri hoteli sa nachádza veľké bezplatné parkovisko. V podzemnej garáži budovy vlastní hotel tri parkovacie miesta. V rámci toho istého komplexu budov sa dokončuje výstavba a vybavenie bazéna, wellness, kozmetického salónu, masážneho salónu a viacerých sáun a kúpeľov, ktoré budú k dispozícii nepretržite. Nainštalované bude aj zariadenie na počítačovú diagnostiku a na základe výsledkov vyšetrení sa budú poskytovať konzultácie v oblasti prevencie a liečby. Hotel už má uzavreté zmluvy a zverejnenú inzerciu na popredných portáloch na predaj turistických služieb a online rezervácie (Airbnb, Booking.com, TripAdvisor a ďalšie). Nehnuteľnosť je možné predať ako zabehnutý turistický podnik alebo na celoročný prenájom apartmánov. Výnosnosť projektu je 12 – 14 %.
Na predajBudvaHotel8 izieb1 000 m²
1 / 6Na predaj je pozemok v oblasti Budvy, v obci Sveti Stefan. Celková rozloha pozemku je 2084 m². Podrobný plán lokality sa pripravuje, predbežný projekt však počíta s výstavbou domov a víl. Všetky inžinierske siete aj príjazdová cesta sú v blízkosti pozemku. Z pozemku sa otvára krásny výhľad na more a na ostrov Sveti Stefan. Sveti Stefan je letovisko v Čiernej Hore, ktoré leží na jadranskom pobreží na Budvianskej riviére, 5 kilometrov juhovýchodne od Budvy. V časoch Benátskej republiky bol dôležitým obchodným centrom a dopravným uzlom. Osídlený bol v XV. storočí a dlho zostával obyčajnou rybárskou dedinou. Sveti Stefan si na oddych obľúbili mnohé známe osobnosti, napríklad Bobby Fischer, Sophia Loren, Claudia Schiffer či Sylvester Stallone. Smerom k Miločeru sa tiahne pláž s ružovými a červenými kamienkami. Nachádza sa tu aj vila „21“, najdrahšia vila na jadranskom pobreží, v ktorej sa cena ubytovania určuje aukciou.
Na predajBudvaPozemok2 084 m²
1 / 19Hotel sa nachádza v centre Budvy, medzi dvoma bulvármi, 100 metrov od mora a približne 400 metrov od starého mesta. Hotel tvoria: • reštaurácia (120 m² + 150 m² + salónik pre hostí a kuchyňa 220 m²) • recepcia • 3 luxusné apartmány (240 m², 120 m², 75 m²) • 2 štandardné apartmány (40 m², 45 m²) • 2 štúdiá (40 m², 40 m²) • 5 trojlôžkových izieb • 25 dvojlôžkových izieb Na prvom podlaží je reštaurácia, na jednej strane recepcia a 5 izieb, na druhej 11 izieb, 1 štúdio a 1 štandardný apartmán. Na druhom podlaží sa nachádza luxusný apartmán s rozlohou 120 m², 1 štúdio a 8 izieb. Na treťom podlaží je 5 izieb a 1 štandardný apartmán. Na 4. podlaží je luxusný apartmán s rozlohou 75 m² a na druhom podlaží luxusný apartmán. Luxusný apartmán s rozlohou 240 m² má samostatný vchod, rovnako ako štandardný apartmán.
Na predajBudvaHotel37 izieb1 800 m²
1 / 14Na predaj je vila v tichej časti Budvy, 1,5 km od centra mesta, s nádherným výhľadom na more a Budvu. Pred vilou je bazén a parkovanie pre niekoľko áut. Vila s celkovou plochou 388 m² stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 1300 m² a má 3 podlažia. Na prízemí je obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 spálne a 2 kúpeľne, z ktorých jedna je vybavená saunou. Na druhom podlaží sa nachádzajú dva apartmány s plochou 47 m² a 55 m². Každý z nich má kuchyňu, spálňu, kúpeľňu a terasu s krásnym výhľadom. Rovnako sú usporiadané aj dva apartmány na treťom podlaží, s plochou 47 m² a 55 m², každý s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a terasou s krásnym výhľadom.
Na predajBudvaDom6 izieb388 m²
1 / 3
1 / 10Hotel sa nachádza v Budve, 500 m od mora a najbližšej pláže. Stojí v tichej lokalite chránenej pred mestským hlukom, no zároveň blízko rozvinutej infraštruktúry. V bezprostrednom okolí apartmánov sú rôzne obchody, reštaurácie a bary. Plážová promenáda je známa živým nočným životom. Autobusová stanica Budva je od apartmánov vzdialená 700 metrov a do Starého mesta je to 10 minút pešo. Hotel má celkovú plochu 650 m² a štyri podlažia. Stojí na pozemku s rozlohou 256 m². Pri dome je parkovanie pre dve autá, garáž s plochou 20 m², pivnica, vnútorný dvor s detským ihriskom a drevený domček, v ktorom sa nachádza kuchyňa. Prvé podlažie: 4 izby, dve kúpeľne, terasa a technická miestnosť. Druhé podlažie: 4 apartmány, každý so samostatným vchodom, kuchyňou, kúpeľňou a terasou. Tretie podlažie: 4 apartmány, každý so samostatným vchodom, kuchyňou, kúpeľňou a terasou. Štvrté podlažie: 2 štúdiá a jeden veľký apartmán s dvoma spálňami (približne 90 m²).
Na predajBudvaHotel16 izieb650 m²
