Elegantná kamenná vila s výhľadom na more pri Sveti Stefan
Na predajRezevici, Budva, Čierna HoraVila
1 / 21
Šípky ← → na klávesnici prepínajú fotografie, Esc zatvára zväčšenie. Na mobile funguje potiahnutie prstom.
O nehnuteľnosti
Architektonicky čistá nehnuteľnosť z ateliéru Atelier d'Architecture, postavená v roku 2005, obnovená v roku 2010 a v roku 2020 kompletne zrekonštruovaná. Stojí na pozemku o rozlohe 7 138 m², ktorý zahŕňa hlavný dom a samostatný domček pre personál. Ponúka úplnú privátnosť, 180° výhľad na more, pobrežie a hory, ako aj možnosť dostavby až troch ďalších víl.
1. Pozemok a dispozícia Celková plocha pozemku: 7 138 m² (6 455 m² pre hlavný dom + 683 m² pre dom pre hostí)
Zobraziť celý popis
Zastavaná plocha: 1 455 m² brutto – 805 m² vila, 174 m² pavilón pri bazéne, 139 m² garáž (5 – 6 automobilov), 70 m² technické priestory, 267 m² terasy a strešná terasa
Technické riešenie: dvojito vetraná fasáda, centrálna klimatizácia a vzduchotechnika, úprava vody v bazéne UV/ozónom, záložný generátor, zber dažďovej vody
2. Interiér Obytné priestory:
štyri veľké spálne s vlastnými kúpeľňami a šesť WC pre hostí
na úrovni terénu vstupná hala a otvorené priestory s televíznou časťou, jedálňou a biliardom, s presklením od podlahy po strop
kuchyňa Bulthaup so poloprofesionálnymi spotrebičmi Gaggenau, komora, prádelňa a presvetlená denná jedálenská časť
Hlavná a juniorské spálne:
hlavná spálňa: 40 m² mramorová kúpeľňa s jacuzzi, šatník a vlastná terasa
horné podlažie: dve juniorské spálne (každá so šatníkovou časťou a luxusnou kúpeľňou) a spálňa pre hostí, všetky s prístupom na panoramatickú terasu
Materiály a zariadenie:
podlahy: brúsený mramor a drevo wenge
steny: povrchová úprava stucco Veneziano
dizajnový nábytok: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti
umelecké a svetelné prvky: luster z muránskeho skla, originálne umelecké diela, orientálne koberce, čínske antikvity
3. Prepojenie interiéru s exteriérom Terasy a pavilón pri bazéne:
rozsiahle mramorové terasy s výhľadom na upravené záhrady
50 m² infinity bazén obložený italianskou čiernou mozaikou a vedľa neho vyhrievaný pavilón vhodný ako fitnes, salónik alebo jedálenský priestor
Záhrada a okolie:
vzrostlá stredomorská zeleň s kaskádovitými terasami, olivovníkmi a ovocnými drevinami, 800 m osvetlených chodníkov
4. Dom pre personál a možnosti rozšírenia Dom pre hostí/personál (pozemok 683 m²): kamenná stavba s rozlohou 165 m², otvorený obytný priestor, tri spálne, dve kúpeľne, terasy a výhľad na more
Hospodárske objekty: dve prístavby (23 m² a 44 m²) vhodné ako sklad alebo pracovný priestor
Možnosť dostavby: platné povolenia na tri vily typu S+P+1 (spolu približne 1 028 m²), vhodné pre hostí alebo na prenájom
5. Bývanie a investícia Výhľady a privátnosť: panoramatické výhľady a diskrétne, odlúčené položenie
Spracovanie a materiály: ručne rezaný mramor, drevo wenge, dizajnové spotrebiče, stucco na stenách
Interiér prepojený s exteriérom: terasy, pavilón, bazén a záhrady určené na odpočinok aj na spoločenské príležitosti
Investícia na kľúč: kompletne dokončená a obnovená v roku 2020 – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu, s potenciálom ďalšej výstavby
Súčasťou sú terasy, záhrada s ovocnými drevinami a výhľad na more.
Údaje pri ponuke vychádzajú z informácií, ktoré máme aktuálne k dispozícii. Ak vás nehnuteľnosť zaujme, overíme jej aktuálnosť a základné informácie a pri vážnom záujme vás spojíme s realitnou kanceláriou, ktorá zabezpečí ďalší postup.
Ako prebieha overenie →Mám záujem o túto ponuku
Napíšte nám a ozveme sa. Nič neplatíte a k ničomu sa nezaväzujete.
ID ponuky 9 — priložíme automaticky