Na predaj: luxusná reštaurácia typu fine dining s nehnuteľnosťou a prevádzkovou spoločnosťou v Čiernej Hore

Spoločnosť má výborný úverový profil AA+ a predáva sa ako kompletná prevádzka na kľúč, vrátane všetkého nábytku, zariadenia, vybavenia, kuchynskej infraštruktúry, prevádzkových systémov, licencií a povolení potrebných na pokračovanie prevádzky reštaurácie.

Spoločnosť vlastní aj nehnuteľnosť, v ktorej reštaurácia sídli: priestory reštaurácie s rozlohou približne 255 m² a k nim pripojené ubytovanie pre personál s rozlohou 82 m². Obe časti sú súčasťou transakcie.

Spoločnosť nemá žiadne dlhy, dlhodobé úvery ani významné záväzky, takže štruktúra kúpy je čistá a jednoduchá.

Z dôvodu presťahovania majiteľov sa predáva 100 % podielov spoločnosti. Kupujúci tak jednou transakciou získa zabehnutý podnik, príslušnú nehnuteľnosť a všetok majetok, ktorý spoločnosť vlastní. Kúpa spoločnosti namiesto priamej kúpy nehnuteľnosti môže kupujúcemu priniesť aj úsporu na dani z prevodu nehnuteľností, a to v závislosti od platných predpisov a individuálnych okolností.

Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia: pri prenájme prevádzkovateľovi z oblasti pohostinstva môže priniesť ročný výnos z nájmu približne 7–8 %.

Hlavné výhody – predaj 100 % podielov prevádzkovej spoločnosti – úspešná prevádzka od roku 2019 – špičkovo hodnotená medzinárodná reštaurácia typu fine dining – luxusný interiér a prémiové vybavenie – kompletne zariadená a vybavená prevádzka na kľúč – nehnuteľnosť reštaurácie súčasťou predaja (približne 255 m²) – pripojené ubytovanie pre personál súčasťou predaja (približne 82 m²) – všetky potrebné prevádzkové licencie a povolenia – výborný úverový profil spoločnosti AA+ – spoločnosť bez dlhov a bez dlhodobých záväzkov – okamžité pokračovanie prevádzky – vhodné pre majiteľa, ktorý chce reštauráciu sám prevádzkovať, aj ako investícia

Táto akvizícia ponúka investorom z oblasti pohostinstva, prevádzkovateľom reštaurácií, súkromným investorom aj skupinám pôsobiacim v pohostinstve možnosť získať profesionálne vybudovaný podnik typu fine dining, hodnotnú nehnuteľnosť a zabehnutú prevádzku v Čiernej Hore – bez času, nákladov a zložitosti, ktoré si vyžaduje budovanie reštaurácie od základov.