Exkluzívny moderný dom s autentickým charakterom, vínnou pivnicou a panoramatickými výhľadmi

O nehnuteľnosti

Dom má 180 m² obytnej plochy rozdelenej na tri úrovne, ktoré sledujú prirodzený terén. Výstavba bola dokončená v rokoch 2017 až 2020. Súčasťou je vonkajšia tepelná izolácia, PVC okná a dvere, hliníkové žalúzie a kamenné detaily s výraznou štruktúrou v exteriéri aj v interiéri. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie a kamin, celý dom je zabezpečený integrovaným alarmom.

Interiér s vlastným charakterom

Interiér pôsobí teplo a luxusne v súlade s prírodou. Každý priestor je premyslene navrhnutý a doplnený originálnym nábytkom, dekoratívnymi detailmi a antikvitami.

Osobitosťou je nábytok vyrobený na mieru z recyklovaného afrického teakového dreva zo železničných podvalov, dovezeného z Afriky. Tento exotický materiál dodáva domu teplý rustikálny charakter a dobre ladí s kamennými stenami vo vstupnej časti, v obývacej miestnosti a v pracovni.

Horné podlažie má vďaka priznaným dreveným krovným trámom mimoriadne príjemnú atmosféru. Hlavná spálňa je inšpirovaná africkým dizajnom a zahŕňa vlastnú relaxačnú zónu, šatník a kúpeľňu s jacuzzi. Dom je kompletne vybavený kvalitnými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Vínna pivnica a samostatný apartmán pre hostí

K nehnuteľnosti patrí autentická tradičná vínna pivnica z originálneho kameňa, ktorá jej dodáva nadčasový charakter.

Na prízemí sa nachádza aj samostatný garsónkový apartmán, vhodný pre hostí alebo na turistický prenájom.

Exteriér, záhrada a udržateľnosť

Rozsiahly vonkajší priestor poskytuje úplné súkromie, ticho a pocit života v prírodnej oáze medzi morom a horami.

Dom má päť veľkých kamenných terás s otvorenými výhľadmi, navrhnutých v duchu regionálnej architektúry. Sú vhodné na odpočinok aj na posedenia s hosťami, jedna z nich má vonkajšie ohnisko.

Nehnuteľnosť využíva prírodnú horskú pramenitú vodu. Fontána pred domom podčiarkuje pokojnú atmosféru, nádrž na dažďovú vodu prináša praktický prínos a udržateľnosť.

K pozemku patrí aj sad, malý vinohrad a záhradná časť vhodná na pestovanie zeleniny.

K dispozícii je garáž pre jedno auto a ďalšie parkovacie miesta na priestrannom dvore.

Lokalita a panoramatické výhľady

Orientácia od severu na juh otvára panoramatické výhľady na okolité zelené kopce, z horného podlažia je v diaľke vidieť aj Skadarské jazero.

Lokalita spája súkromie s dobrou dostupnosťou. Dom je len 7 km od Virpazaru a Skadarského jazera, 20 km od pobrežia Adrie a Petrovca, teda približne 20 minút jazdy, a 30 km od letiska Podgorica. Lyžiarske centrum je dostupné autom za menej ako dve hodiny.